1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
4.9万円/㎡
前年比-34.7%
新潟市中央区
29.2万円/㎡
前年比+290.1%
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関新ハイツ
新潟県新潟市中央区関屋新町通二丁目
越後線 / 関屋駅 徒歩12分
1984年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 68.36㎡の場合
相場
756万円
11.1万円/㎡
346
620
893
1,166
AI査定結果
推定相場価格
756万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
620万円〜893万円
9.1万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
関新ハイツ
650万円（9.5万円/㎡）/ 6階 / 68.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は9.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 650万円 | 9.5万円 | 6階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は9.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 関新ハイツ 新潟市中央区関屋新町通二丁目 | 関屋駅12分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 630万円 | 11.7万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/18 | 弥生マンション 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅3分 | 438万円 | 7.8万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス西堀 新潟市中央区西堀前通十一番町 | 新潟駅35分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | レジデンシャルコルベール 新潟市中央区本町通十番町 | 新潟駅35分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.05㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 490万円 | 7.3万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅31分 | 490万円 | 9.3万円 | 52.93㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークサイド白山 新潟市中央区東堀通一番町 | 白山駅15分 | 500万円 | 9.5万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 売りマンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅32分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/29 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 450万円 | 8.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/03 | カーサ万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.96㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/15 | レジデンス幸西B棟 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅19分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/23 | 万代ファーストハイツ 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 650万円 | 8.5万円 | 76.7㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅6分 | 500万円 | 9.5万円 | 52.47㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | スイートメント和合町 新潟市中央区和合町一丁目 | 新潟駅26分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で34.7%下落、新潟市中央区では290.1%上昇しています。